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Escuchar "Rendimientos del capital inmobiliario: concepto y delimitación"
Síntesis del Episodio
Sontodoslosrendimientosprocedentesdelatitularidaddebienesinmueblesdenaturalezarústicaourbana,oderechosrealesquerecaensobrelosmismos,noafectosaactividadeseconómicas.Deberádeclararlosquiénostentelatitularidadjurídicadelosbienes.Silatitularidadfuesecompartidasedeclararáenproporciónalaparticipaciónenlamisma.Encasodematrimonio,losrendimientossedeclararándeacuerdoconlasnormasreguladorasdedichorégimenmatrimonial.Sielbienesprivativo,losrendimientoscorrespondenaltitulardedichobien.Siexisteconstituidounusufructosobreelinmueble,elrendimientolecorrespondealusufructuarioynoalnudopropietario.Laparticipacióndelarrendadoreneltraspasorecibelacalificaciónderendimientosdelcapitalinmobiliario.Ladiferenciadelarrendamientodelocaldenegocioconelarrendamientodenegocioresideenelhechodequelarentaobtenidaenesteúltimocasoseconsiderarendimientodecapitalmobiliario.
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