Cuando un comprador y un vendedor llegan a un acuerdo para la venta de una propiedad, a menudo se requiere una suma de dinero como garantía para asegurar que ambas partes cumplan con los términos del contrato. Este dinero se deposita en una cuenta de garantía hasta el día del cierre cuando son distribuidos todos los fondos.
Estas cuentas de garantía las tienen, por lo general, las compañías de título que coordinan el proceso de compra venta, las firmas de abogados, las empresas de Real Estate o las empresas de construcción de proyectos de viviendas y son reguladas y protegidas por las leyes del estado de la Florida, así que no se puede ni depositar ni sustraer dinero de ellas sin la debida documentación.

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