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Escuchar "Reglas secretas para comprar una casa."
Síntesis del Episodio
1- Elige sabiamente.
La compra de una casa no es cosa fácil son muchos detalles y documentos que tienes que tener en cuenta ya podrías terminar perdiendo el dinero. Ya que es fácil adquirir la propiedad, pero es muy difícil vendarla.
2- Se Paciente.
Suena simple, pero es muy difícil en la vida real ya que hay muchas fuerzas en juego que quieren que hagas esa decisión de comprar la casa ahora y la compra de una propiedad es una decisión enorme ya que podrías estar viviendo en ella por el resto de tu vida.
Lo mejor es rentarte primero en esa área por un ano ya que si te mudas o cambias de trabajo a otra ciudad debes acostúmbrate al nuevo trabajo, al área, tu familia si le gusta el barrio.
Se paciente y espera por negocio correcto.
3- No construyas nuevo.
Es más fácil reparar una propiedad que tenerla que hacerla de nuevo ya que te va a costar tiempo y más dinero si la quieres hacer a tu gusto lo que es una inversión que vas a demorar en poder recuperar el dinero.
4- No comprar en áreas de construcción
Si compras una casa ya terminada en un área que están haciendo casas en lotes cercas de ti pero las venden muy lento y a los dos o tres anos que compraste y quieres vender y siguen haciendo casas la tuya se va a demorar en vender ya que las personas que quieren comprar en esa zona la quieren nueva por lo que la tuya se va a demorar en vender a menos que la quieras para rentar y esperes a que en toda el área no se construya mas para vender ya que nunca puedes competir con el precio del contratista ya que el tiene incentivos que tú no tienes.
Debes tratar de lo posible de comprar en un vecindario ya establecido.
5- Por debajo de tus posibilidades.
Siempre debes comprara por debajo de tus posibilidades ya que hay muchos gastos de cierre y misceláneas que te van a dañar tu presupuesto y ese dinero que te sobra lo podrás utilizar para acomodar el sitio a tu gusto.
· Al dar una pequeña entrada de dinero te va a quedar dinero para encaso de una emergencia.
Y me vas a decir que cuando vas a comprar siempre tienes que poner mas dinero del que te están pidiendo sino te quedas sin la propiedad es por eso que te digo sigue rentado y guardando mas dinero para esa oportunidad.
Porque sino tu dinero completo va a ir al pago de la casa y todas las cosas que le cuelgan y no te va a quedar nada de dinero libre.
6- Conócete a ti mismo.
Cuando vas a comprar esa casa de tus sueños debes tener prioridades y que es lo que debe y no debe tener esa casa y con que puedes lidiar y con que no. Debes ser abierto y flexible de las cosas que necesitas y las que no.
Estas 6 reglas te ayudaran con sabiduría a poder comprar esa propiedad que tanto deseas.
La compra de una casa no es cosa fácil son muchos detalles y documentos que tienes que tener en cuenta ya podrías terminar perdiendo el dinero. Ya que es fácil adquirir la propiedad, pero es muy difícil vendarla.
2- Se Paciente.
Suena simple, pero es muy difícil en la vida real ya que hay muchas fuerzas en juego que quieren que hagas esa decisión de comprar la casa ahora y la compra de una propiedad es una decisión enorme ya que podrías estar viviendo en ella por el resto de tu vida.
Lo mejor es rentarte primero en esa área por un ano ya que si te mudas o cambias de trabajo a otra ciudad debes acostúmbrate al nuevo trabajo, al área, tu familia si le gusta el barrio.
Se paciente y espera por negocio correcto.
3- No construyas nuevo.
Es más fácil reparar una propiedad que tenerla que hacerla de nuevo ya que te va a costar tiempo y más dinero si la quieres hacer a tu gusto lo que es una inversión que vas a demorar en poder recuperar el dinero.
4- No comprar en áreas de construcción
Si compras una casa ya terminada en un área que están haciendo casas en lotes cercas de ti pero las venden muy lento y a los dos o tres anos que compraste y quieres vender y siguen haciendo casas la tuya se va a demorar en vender ya que las personas que quieren comprar en esa zona la quieren nueva por lo que la tuya se va a demorar en vender a menos que la quieras para rentar y esperes a que en toda el área no se construya mas para vender ya que nunca puedes competir con el precio del contratista ya que el tiene incentivos que tú no tienes.
Debes tratar de lo posible de comprar en un vecindario ya establecido.
5- Por debajo de tus posibilidades.
Siempre debes comprara por debajo de tus posibilidades ya que hay muchos gastos de cierre y misceláneas que te van a dañar tu presupuesto y ese dinero que te sobra lo podrás utilizar para acomodar el sitio a tu gusto.
· Al dar una pequeña entrada de dinero te va a quedar dinero para encaso de una emergencia.
Y me vas a decir que cuando vas a comprar siempre tienes que poner mas dinero del que te están pidiendo sino te quedas sin la propiedad es por eso que te digo sigue rentado y guardando mas dinero para esa oportunidad.
Porque sino tu dinero completo va a ir al pago de la casa y todas las cosas que le cuelgan y no te va a quedar nada de dinero libre.
6- Conócete a ti mismo.
Cuando vas a comprar esa casa de tus sueños debes tener prioridades y que es lo que debe y no debe tener esa casa y con que puedes lidiar y con que no. Debes ser abierto y flexible de las cosas que necesitas y las que no.
Estas 6 reglas te ayudaran con sabiduría a poder comprar esa propiedad que tanto deseas.