En este capítulo hablamos de Inteligencia Artificial con Marta Costales y nos cuenta como esta ayudando desde su empresa AI Estate MC https://aiestatemc.com a profesionales del mundo inmobiliario a usar la IA y a obtener grandes resultados

Si quieres puedes verlo aquí https://youtu.be/JjZ1IvGFjVM

00:04 Inteligencia artificial en el sector inmobiliario
- La IA no es una tendencia de moda. Comprender y utilizar eficazmente la IA puede beneficiar enormemente a los agentes inmobiliarios.

02:27 La IA en el sector inmobiliario beneficia a agentes, inversores y personal
- AI Estate es la primera escuela de formación en IA especializada en el sector inmobiliario

07:08 La IA puede ayudar a los inversores inmobiliarios de varias formas.
- A crear una estrategia adaptada a sus objetivos.
- A hacer comparaciones de presupuestos para renovaciones o reformas.

09:22 La IA puede automatizar tareas como generar cartas y analizar datos del mercado inmobiliario.
- La IA puede analizar datos del mercado inmobiliario y proporcionar información sobre las variaciones de precios y las tendencias del mercado.

13:47 La IA puede analizar rápidamente datos de ingresos promedio por vecindarios
- La IA puede extraer y analizar datos del Registro de la Propiedad y del INE.

15:41 Lo más difícil es no saber lo que quieres conseguir.
- Una vez que sepas lo que quieres, delega las tareas a un asistente que sepa hacerlo todo.

19:36 El curso cubre temas teóricos y prácticos para que los agentes inmobiliarios adquieran una base sólida y mejoren sus habilidades.
- El primer tema es teórico para establecer una base sólida, seguido de ejercicios prácticos centrados en el sector inmobiliario.

21:31 Utiliza Google Sheets y ChatGPT para automatizar tareas y ahorrar tiempo
- Google Sheets con chat GPT permite generar respuestas automáticas para correos electrónicos o consultas

25:13 La IA utiliza el contexto para personalizar respuestas e interacciones.
- El uso cada vez mayor del contexto en la IA permite experiencias personalizadas, similares a cómo aparecen los anuncios según el historial de navegación.

27:05 Evolución de la IA en el sector inmobiliario
- Se espera que el uso de la IA en el sector inmobiliario crezca.

31:16 Constitución de MC Property como empresa inmobiliaria
- Trabajó como autónoma en Remax y generó cartera de clientes.

33:25 Invertir en bienes inmuebles brinda oportunidades para establecer contactos, colaborar y adquirir conocimientos
- Aprender de las decepciones en las inversiones inmobiliarias ayuda a no cometer los mismos errores en el futuro.

37:55 Las inversiones inmobiliarias requieren algo más que conocimientos teóricos.
- Mucha gente invierte sin tener ahorros.
- Aunque es posible apalancar la deuda, es necesario un colchón para diversos gastos.

39:52 Invertir en bienes inmuebles puede ser complejo y conlleva desafíos inesperados.
- Los notarios pueden causar problemas imprevistos, como gastos adicionales y complicaciones con la propiedad.

43:38 Se espera una recesión económica en el segundo trimestre de 2024
- Habrá caídas de precios y dificultades para cobrar el alquiler debido a que la gente no podrá pagar las hipotecas.

45:39 Apalancarse demasiado en una hipoteca puede generar dificultades financieras.
- Es importante considerar la estabilidad, los ahorros y la seguridad laboral antes de maximizar una hipoteca.

49:10 Invertir en bienes inmuebles conlleva riesgos y posibles consecuencias.
- Cada individuo debe invertir de una manera que se adapte a sus propias circunstancias y tolerancia al riesgo.

51:06 Los inversores deben ser conscientes de los riesgos y las implicaciones antes de aprovecharse al 100% para invertir.
- Las personas a menudo no comprenden los riesgos potenciales que implican las inversiones y terminan tomando decisiones sin información.

55:06 Los agentes inmobiliarios comprenden las necesidades de los inversores y ofrecen oportunidades adecuadas.
- Los inversores priorizan la rentabilidad.

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