Al comprar o vender una propiedad, es necesario resolver muchos detalles antes del cierre, pero qué pasa si la vivienda que estás comprando esta ocupada por un inquilinocuyo contrato de renta finaliza después de la fecha de cierre?.Bueno, lo primero que significa es que, después del cierre, será tu inquilino. Por lo que, de acuerdo a tu contrato de compra, tendrás un tiempo específico de tiempo para revisar el contrato de renta vigente, revisar los montos que deben serpagados, así como los depósitos relacionados con la transacción.También es recomendable que pidas una copia del walkthrough o recorrido que se hizo en la propiedad cuando el inquilino actual, que después del cierre, será tu inquilino, empezó a vivir ahí. Ahora, uno de los pasos más importantes del proceso de compra de una propiedad que está rentada es obtener un certificado de estoppel, el cual verifica los detallesdel contrato de arrendamiento, si los pagos de renta están al día y las posibles disputas entre el inquilino y el actual propietario, protegiendo a los compradores de asumir responsabilidades no informadas previamente.

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